耐磨板工期短

今日，耐磨钢板厂价格持续下跌，市场持续弱势，成交情况依然没有好转。今日，带钢价格再次弱势下跌，但管厂挺价意愿较强，操作更趋谨慎，出货依然偏弱。市场方面，由于终端需求放量始终有限，加上上游支撑力度不够，沈阳焊管价格呈持续阴跌走势，出货仍没有好转。商家反应如今行情远不及往年同期，随着上游价格的持续下跌，目前贸易商倒挂现象较为普遍，不少中小户开始商量转型事宜，市场中悲观情绪加剧。目前贸易商操作更为保守，不敢增加库存，观望心态更浓。综上所述，短期内沈阳市场焊管价格将持续弱势盘整运行。从市场了解到，受近期下游需求偏弱影响，本地市场出货持续受阻，虽然近期期螺较好，但受需求不高影响，对本地市场现货价格起到抑制作用，致使建材价格难有上涨空间。另外本地市场需求持续偏弱，加之接下来面临雨季，届时需求将会更加低迷，致使耐磨钢板厂对后市心态较为悲观。从当前形势来看，虽然近期成交受阻，但本地市场库存压力不大，加之部分规格不全影响，商家维稳心切，预计短时间内市场价格或继续保持弱势盘整为主。

有效产能严重过剩，供给侧对利润支撑de边际逐步走弱，后期螺纹怎么演绎？个人认为大方向跟随房地产投资节奏，螺纹将进入成本博弈和产业链利润重新分配阶段。考虑到当前全国有效电炉产能接近1.4亿吨。后期螺纹将与房地产投资高度相关，边际支撑是电驴和高炉成本。当然供给侧改革和环保限产也将进入常态化，继续为钢铁行业保驾护航，前提是限制有效产能（控制产量）。

  2016、2017年是拿地逻辑，2018推盘逻辑，2019年交房逻辑，您从地产的角度来分析下这对螺纹所产生的影响有哪些不同点和相同点？

  统计局数据显示：2019年1—4月份，全国房地产开发投资34217亿元，同比增长11.9%，增速环比提高0.1个百分点。商品房销售面积42085万平方米，同比下降0.3%，降幅环比收窄0.6个百分点。房地产开发企业房屋施工面积722569万平方米，同比增长8.8%，增速环比提高0.6个百分点。房屋竣工面积22564万平方米，下降10.3%，降幅收窄0.5个百分点